时间: 2024-10-25 20:21:48 | 作者: 兆瓦级风电变浆滑环
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2）地利：双TOD三轨交环绕+直面600亩湿地公园+浦东三大高能级产业环伺
3）人和：轨交相差仅一站路，单价却相差近1万/㎡！性价比拉满。浦东500万级产品力天花板，约1.5容积率低密社区，配置约1600㎡下沉式会所+架空层泛会所空间丰富邻里生活，超乎想象的居住品质。
另外值得一提的是，项目的约89㎡户型一共只有72套，首开就推出了48套。
也就是说，如果你错过了这次500万级上车浦东三轨交高品质红盘的机会，下批次上车的机会就非常渺茫了。
要知道，这可是在样板间尚未开放的前提下，如果样板间一经开放，能想象到热度将再上一个档次。
张江科学城+金桥开发区+外高桥保税区，三大高能级产业驱动！房价的稳定器！
说实在的，500万级的新房通常位于城市外围，无论是交通、规划、配套相较于市区项目，都会有一些短板。
即便放眼整个浦东新房市场上，手握500多万的购房者能选的新盘只有航头、新场这些配套不成熟的板块，只能在交通、商业、生态、产业、品质中五选二。
放眼整个浦东乃至全上海，500万级的新盘周围基本只有一条轨交，且大多数新盘还不具备这样的条件。
自驾出行方面，项目毗邻外环高架与金海路高架（在建中，预计今年12月底开通）组成的黄金十字轴。
产业是房地产发展的基础，高端产业能带来高收入的人群，他们才是稳健房价的“定海神针”。
作为世界级的产业区，金桥、张江等区域内汇聚大量，高薪、高知、高购买力的年轻购房者。
金桥以占浦东新区1/50的土地，贡献了114工业经济规模，成为高新产业集聚高地，围绕“智造金桥”的战略目标，更多高精产业不断东延。
围绕“智造金桥”的战略目标，金桥开发区全力发展汽车及零部件产业、信息通信产业（ICT产业）、新能源产业和航空配套产业（含航空物流）四大产业。
同时依托地块科教资源优势，形成产学研一体的综合型地块，将引入众多高精尖人才。
除此之外，浦东金桥还有七朵金花的规划，这“七朵金花”未来将以高标准打造成高水平的公共活动中心和居住区。
北侧的上海金鼎约275万㎡的体量内包含了九宫格商办、教育、绿化、公园与多块住宅用地。
其中主要的商办用地包括28万㎡规模的SHOPPINGMALL，双子塔，五星级酒店，亚洲潜水中心，企业总部等。
未来，沿申江路将打造5G+超高清视频产业基地，沿巨峰路将打造未来汽车总部研发基地。
将打造聚焦以干细胞、生物医药为代表的大健康产业，是继金桥副中心和金鼎天地之后的金桥“第三引擎”。
以金吉路为据点，华为研究所领衔欧姆龙集团、泰达集团、海立电器、鼎信集团、辉门亚太总部等世界级企业云集，高精尖人才汇聚而来。
项目东北方向不远处就是宝龙广场，再往东走几步就是人气爆棚的顾唐路TOD招商花园城。
宝龙广场就在项目东北方向仅一路之隔，是一个约18万㎡的集精品购物中心、滨河餐饮街等于一体的大型购物中心。
一经开业，便达到98%招商率，95%开业率，全场超200个品牌，区域首店占比超50%！
即便是开业不久，首日客流依然破了10万，前四天总客流飙升至58万，慢慢的变成了区域内的商业新地标，充分满足区域内多样化的消费、娱乐需求。
项目往西就是“第三座K11商业”，它坐落于63万㎡的TOD上盖浦发上城。
这里将打造约9万㎡商业空间，未来将以“艺术•人文•自然”的品牌理念打造商业与潮流艺术设计、文化相结合的零售体验，引领区域周边商业活力。
而在未来，除了K11Select之外，金海汀雲台周边还会有大量优质商业项目陆续落成：新嘉中心、浦东万象天地、森兰印象城等巨型商业项目，驾车前往也就是一脚油门的事。
更值得一提的是，距离项目仅仅一街之隔，就能踏入占地600亩的金海湿地公园，都市生活与宁静自然相融交织，在繁忙的城市生活中也能享受到大自然的宁静与美好。
以ArtDeco建筑美学融入海派符号，选材金属铝板及大面积玻璃，突出当代天际美感。
同时，金海汀雲台也运用自身的产品设计与西侧湿地公园的生态优势充分相结合。
通过15°建筑转向配合广角观景楼栋，追求建筑与自然环境的融合，西侧的叠加、高层都可以在家看到湿地公园景观。
除此之外，项目海打造了“一轴五园七大无界景观”，沿着沿门、院、景、厅层层递进，营造移步易景的精致空间感受。
花境主轴与五大园林呈现自然盛境，仪式感十足的同时还承载了全龄段业主的休憩与社交功能。
金海汀雲台不仅拥有约1600㎡下沉式会所（包含泳池、健身房、瑜伽室会客厅、书吧等丰富功能）；
还在2个楼栋中利用架空层打造泛会所，营造出四点半课堂、热力运动场、宠物乐园等场景空间，进一步满足多种人群的个性化需求。
项目首开建面约89-125㎡公园景观2-4房、约145-154㎡4层叠加别墅，刚需、改善都有的选！
建面约89-125㎡3-4房小高层产品能够很好地满足全周期家庭置业需求。
大宽厅3房设计，三开间朝南、方正格局，大面宽短进深，飞机户型，保障了户型的空间使用率。
主卧套房设计，隐私性较好，全飘窗设计更有效延申室内空间，也可当作休闲区域使用。
约89㎡户型同样是标准的飞机户型，3开间朝南的超大采光面，南北通透、主卧套房设计，功能性很强！
改善人人群的首选，动静分区，四开间朝南、横厅设计，客餐厅面宽是令人咋舌的约6.8m，还有一个270°环幕级飘窗，纵享极致景观视野，实现功能性和舒适度兼得。
重要的是，本次叠加产品均是精装交付！不仅剩下了大笔装修费用，还节省了时间！做到了交付即入住的标准！
如日立中央空调、新风及地暖、高端厨电代表方太Fotile四件套、家电巨头海尔Haier末端净水、科勒水槽、浴霸行业领导者欧普OPPLE的极简线形浴霸、次卫配置瑞士卫浴先锋恩仕AXEN智能马桶、德国卫浴专家高仪GROHE花洒及龙头、欧洲皇室御用品牌唯宝Villeroy&Boch台盆和主卫马桶等。（免责：以上品牌或采用同档次品牌，具体以实际为准）
另外，项目还全屋配备了华为智能家居，并华为鸿蒙系统深度绑定，以人的舒适度为源点，激活前卫生活的互联场景，兼备智慧安防、智慧家庭、智慧服务。
科技深度参与到了房屋乃至整个社区的使用和运营，带来极具“未来感”的居住体验。
说实在的，500多万预算在整个浦东，除了金海汀雲台，你绝对找不到第二个“全能型”新盘！
即便对于600万预算的购房者而言，北侧的高行、南侧的唐镇单价都要7万+/㎡，就连极度缺乏配套设施的横沔新盘均价也要6.7万/㎡了。
即便是往后3站，无轨交地段更偏僻的曹路某盘，均价都要5万+/㎡，小3房的总价也要500万起了！
总的来说，无论是从性价比、地段能级、配套完善程度，还是从产业能级，亦或者是产品的质量打造上来看，
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电就可以享受买房优惠！
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